Programme neuf - CARRE RABELAIS Actable

TOURS
À partir de 260 000€
Livraison : 1IER TRIMESTRE 2025

À propos de CARRE RABELAIS

- Investissez au centre de Tours
- A seulement 20' à pied du centre historique
- Les atouts du nouveau quartier Giraudeau-Rabelais


Fourchette de rentabilité locative : Entre 2.46% et 3.01%

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  • Les caractéristiques du programme
  • 0 logements (total)
  • 34 logements libres
  • Les logements disponibles
Appt T2
À partir de 260 000€ - soit 857€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.46%
5 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T2 40.81 m² Étage 4 Parking sous-sol 260 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.46%
Appt T2 48.26 m² Étage 2 Parking sous-sol 261 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.72%
Appt T2 45.42 m² Étage 6 Parking sous-sol 267 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.56%
Appt T2 48.61 m² Étage 5 Parking sous-sol 272 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.62%
Appt T2 48.26 m² Étage 3 Parking sous-sol 273 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.61%
Appt T3
À partir de 271 000€ - soit 969€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.5%
25 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T3 59.12 m² Étage 1 Parking sous-sol 271 000,00 € 1ier trimestre 2025 3.01%
Appt T3 59.12 m² Étage 2 Parking sous-sol 287 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.84%
Appt T3 61.05 m² Étage 1 Parking sous-sol 294 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.92%
Appt T3 59.12 m² Étage 3 Parking sous-sol 294 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.77%
Appt T3 60.2 m² Étage 2 Parking sous-sol 297 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.77%
Appt T3 58.07 m² Étage 5 Parking sous-sol 299 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.75%
Appt T3 57.49 m² Étage 4 Parking aérien 301 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.68%
Appt T3 65.98 m² Étage 1 Parking sous-sol 303 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.88%
Appt T3 60.2 m² Étage 3 Parking sous-sol 304 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.7%
Appt T3 58.07 m² Étage 4 Parking sous-sol 305 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.78%
Appt T3 65.7 m² Étage 2 Parking sous-sol 305 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.8%
Appt T3 57.49 m² Étage 5 Parking sous-sol 308 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.58%
Appt T3 61.75 m² Étage 3 Parking sous-sol 309 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.62%
Appt T3 60.2 m² Étage 4 Parking sous-sol 311 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.64%
Appt T3 65.7 m² Étage 1 Parking sous-sol 315 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.78%
Appt T3 57.49 m² Étage 6 Parking sous-sol 315 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.56%
Appt T3 60.2 m² Étage 5 Parking sous-sol 318 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.58%
Appt T3 66.82 m² Étage 2 Parking sous-sol 319 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.77%
Appt T3 62.1 m² Étage 5 Parking sous-sol 321 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.72%
Appt T3 59.31 m² Étage 6 Parking sous-sol 325 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.5%
Appt T3 66.82 m² Étage 3 Parking sous-sol 326 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.7%
Appt T3 61.85 m² Étage 6 Parking sous-sol 328 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.64%
Appt T3 66.36 m² Étage 4 Parking sous-sol 350 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.63%
Appt T3 72.11 m² Étage 5 Parking sous-sol 370 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.63%
Appt T3 72.11 m² Étage 4 Parking sous-sol 376 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.58%
Appt T4
À partir de 383 000€ - soit 1263€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.57%
4 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T4 83.08 m² Étage 3 Parking sous-sol 383 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.76%
Appt T4 86.31 m² Étage 5 Parking sous-sol 403 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.69%
Appt T4 86.06 m² Étage 6 Parking sous-sol 413 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.62%
Appt T4 86.31 m² Étage 4 Parking sous-sol 428 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.57%

(1) Cette mensualité est donnée uniquement à titre indicatif, calculée à partir du coût du bien, à un taux d'intérêt de 1.10% sur une durée de 20 ans avec un apport personnel de 29% de la valeur du bien.
: Logement libre   : Logement optionné/pré-réservé

Informations complémentaires

TVA réduite

Certains des lots peuvent être vendus en TVA réduite (Zone ANRU, QPV ou accession à prix maitrisé). Sous réserve d'éligibilité, contactez-nous pour obtenir les conditions d'accès. Les lots en TVA réduite disposent de la mention suivante : TVA réduite *

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les lots et prix en TVA réduite ? Contactez-nous par téléphone ou par le biais du formulaire sur la page du programme.

Défiscalisation PINEL

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi PINEL. Ils sont donnés à titre indicatif et seront recalculés avec les plafonds légaux en cas d'option ou de réservation. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.

Le quartier