Programme neuf - DRYADES (LES) 37

LA RICHE
À partir de 181 000€
Livraison : 1IER TRIMESTRE 2025

À propos de DRYADES (LES) 37

- Proche du CHU et de la Fac de médecine
- A 10' de l'hyper centre de Tours
- L'excellente évolution de La Riche


Fourchette de rentabilité locative : Entre 2.56% et 3.27%

Voir plus
  • Les caractéristiques du programme
  • 44 logements (total)
  • 20 logements libres
  • Les logements disponibles
Appt T2
À partir de 234 000€ - soit 778€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.82%
7 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T2 43.48 m² Étage 3 Parking aérien 234 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.93%
Appt T2 43.63 m² Étage 3 Parking aérien 235 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.95%
Appt T2 44.62 m² Étage 3 Parking aérien 236 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.82%
Appt T2 45.21 m² Étage 3 Parking aérien 245 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.89%
Appt T2 49.79 m² Étage 1 Parking aérien 265 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.84%
Appt T2 50.93 m² Étage 1 Parking aérien 267 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.85%
Appt T2 54.59 m² Étage 1 Parking aérien 277 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.85%
Appt T3
À partir de 265 000€ - soit 907€/mois(1)
Rentabilité à partir de 3.09%
9 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T3 63.64 m² Étage 1 Parking aérien 265 000,00 € 1ier trimestre 2025 3.27%
Appt T3 62.47 m² Étage 1 Parking aérien 267 000,00 € 1ier trimestre 2025 3.24%
Appt T3 63.64 m² Étage 2 Parking aérien 270 000,00 € 1ier trimestre 2025 3.2%
Appt T3 63.64 m² Étage 3 Parking aérien 273 700,00 € 1ier trimestre 2025 3.16%
Appt T3 65.96 m² Étage 1 Parking aérien 275 000,00 € 1ier trimestre 2025 3.23%
Appt T3 65.95 m² Étage 2 Parking aérien 280 000,00 € 1ier trimestre 2025 3.18%
Appt T3 66.71 m² Étage 1 Parking aérien 283 000,00 € 1ier trimestre 2025 3.19%
Appt T3 66.71 m² Étage 2 Parking aérien 288 000,00 € 1ier trimestre 2025 3.13%
Appt T3 66.58 m² Étage 3 Parking aérien 291 900,00 € 1ier trimestre 2025 3.09%
Appt T4
À partir de 415 000€ - soit 1368€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.63%
1 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T4 88.24 m² Étage 3 Parking aérien 415 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.63%
Appt T5
À partir de 471 000€ - soit 1553€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.56%
1 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T5 100.89 m² Étage 2 Parking aérien 471 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.56%
Studio
À partir de 181 000€ - soit 663€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.9%
2 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Studio 29.58 m² Étage 2
Notice: Undefined variable: annexe in /homepages/37/d807535096/htdocs/www/connexBDD.php on line 359
181 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.9%
Studio 34.92 m² Étage 1
Notice: Undefined variable: annexe in /homepages/37/d807535096/htdocs/www/connexBDD.php on line 359
201 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.99%

(1) Cette mensualité est donnée uniquement à titre indicatif, calculée à partir du coût du bien, à un taux d'intérêt de 1.10% sur une durée de 20 ans avec un apport personnel de 29% de la valeur du bien.
: Logement libre   : Logement optionné/pré-réservé

Informations complémentaires

TVA réduite

Certains des lots peuvent être vendus en TVA réduite (Zone ANRU, QPV ou accession à prix maitrisé). Sous réserve d'éligibilité, contactez-nous pour obtenir les conditions d'accès. Les lots en TVA réduite disposent de la mention suivante : TVA réduite *

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les lots et prix en TVA réduite ? Contactez-nous par téléphone ou par le biais du formulaire sur la page du programme.

Défiscalisation PINEL

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi PINEL. Ils sont donnés à titre indicatif et seront recalculés avec les plafonds légaux en cas d'option ou de réservation. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.

Le quartier